Informations

Localisation : Villaines-sous-bois (95)
Maîtrise d'Ouvrage : Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France
Cotraitants : EODD Ingénieurs, SAS Mizrahi, Aïda, Gaujard Technologie SCOP, Stratégéo, Nathalie Chappe
Programme : Tiers-lieu, halle, Restaurant-café-bar, commerces, espace tertiaire, coworking, pôle santé, pouponnière
Surface : 2650 m² (SDP)
Coût : 4.37 M €
Démarche environnementale : HQE bâtiment durable
Perspectives : @ParisPictureClub


Nouvelle Centralité à Villaines-sous-Bois : Espace Public Inclusif et Durable
Ce projet vise à revitaliser le centre-bourg de Villaines-sous-Bois en créant un espace public convivial, inclusif et durable. Imaginé comme un tiers-lieu ouvert aux habitants et visiteurs, ce programme met en avant la qualité de vie locale et un environnement propice aux échanges. L'architecture contemporaine et sobre s’intègre au paysage rural, apportant une « nouvelle centralité » qui valorise la vie locale et les interactions communautaires.
Architecture et Accessibilité
Le projet est centré autour d’une place animée et d’un bâtiment longeant la voie ferrée, créant ainsi un repère depuis la gare. La configuration optimise l’accessibilité depuis la route principale, renforçant son intégration dans la vie quotidienne de Villaines-sous-Bois. Des espaces fonctionnels diversifiés, incluant une pouponnière, un pôle psychomotricité, des commerces, une halle gourmande et des bureaux, coexistent harmonieusement, avec des agencements qui respectent à la fois indépendance et synergie.
Fonctionnalités et Convivialité
La halle de marché couverte accueille des marchés, expositions et événements, offrant un espace modulable pour divers usages. La halle gourmande et les commerces valorisent les produits locaux, avec un café-restaurant ouvert sur une terrasse conviviale, propice aux moments de détente et aux rencontres festives. Le pôle psychomotricité et les salles d’activités bénéficient d’un aménagement lumineux et sécurisé, tandis que les bureaux, situés à l’écart des zones publiques, assurent confidentialité et concentration pour les professionnels.
Durabilité et Approche Paysagère
L’ensemble repose sur une structure en bois avec isolation en paille, intégrant une géothermie pour le chauffage et des panneaux rayonnants assurant un confort thermique optimal. La récupération des eaux pluviales et la ventilation naturelle participent à une gestion environnementale responsable. Le paysage inclut un jardin pour la pouponnière, un cœur d'îlot ombragé et un parking perméable. Des poches végétalisées, composées de plantes locales, favorisent la biodiversité et assurent un entretien écoresponsable, sans pesticides ni arrosage intensif.

Ce projet offre un espace public inclusif, où modernité et respect du patrimoine coexistent, favorisant le bien-être des habitants dans une approche durable et connectée.