La Proue: un Tiers-Lieu culturel et inclusif, bureaux, logements

Informations

Localisation : Nantes (44), Quartier Prairie-au-Duc, Lot J1
Aménageur : SAMOA
Maîtrise d'Ouvrage : Groupe ARC
Cotraitrants : Office Zola (Architecte associé), Atelier Campo, Arborescence, EODD, BMF
Programme : logements, Bureaux, Socles actifs, Ateliers
Surface : 6300 m² (SDP)
Coût : 12.7M €
Démarche environnementale : Bbio max -30%, E3C2
Perspectives : @Supervue

Le projet « La Proue » se déploie au cœur de l’Île de Nantes, dans le quartier dynamique de la Prairie au Duc, avec pour ambition de créer un espace culturel inclusif et collaboratif. Ce tiers-lieu innovant est dédié à la pratique et à la diffusion artistique pour tous, intégrant divers espaces et activités : un café-restaurant, une salle de spectacle, des studios de création, et un pôle dédié à la production sonore et musicale. Conçu en partenariat avec Alvéole, ce pôle met des studios accessibles à disposition des créateurs indépendants, contribuant à l’essor de la scène artistique locale et internationale.
Un Lieu pour Tous : Inclusion et Accessibilité
La Proue se veut un lieu ouvert et accueillant. L’inclusivité est au cœur du projet, avec des installations et des parcours accessibles, dans le but de favoriser l’intégration et l’égalité des chances dans le domaine culturel. Les ateliers artisanaux présents encouragent également les pratiques manuelles et le design local, renforçant l’identité créative de Nantes et soutenant les savoir-faire artisanaux.
Espaces de Vie et Convivialité
Le bloc ouest de La Proue abrite des bureaux modulables en structure bois, conçus pour offrir des espaces de travail chaleureux et lumineux, propices à la créativité. Adjacent à ces espaces, 24 logements avec terrasses et espaces partagés sont proposés, favorisant l’accession pour les propriétaires occupants. Conçus pour offrir confort et luminosité, ces logements à orientations multiples bénéficient de vues dégagées et de nombreuses possibilités de rencontre entre voisins.
Un Continuum Public Ascensionnel et Verdoyant
Au-delà de la simple addition de programmes, le projet vise à créer un véritable îlot urbain harmonieux. La conception favorise la porosité et l’accessibilité en prolongeant les espaces publics du rez-de-chaussée vers les niveaux supérieurs. Un parcours ascensionnel mène à des terrasses suspendues et aux « Jardins de Babylone », espaces verdoyants où se mêlent flore pionnière et faune locale.
Biodiversité et Régénération Environnementale
Au centre de l’îlot, un espace sanctuarisé pour la biodiversité est conçu pour servir de refuge naturel. Accessible uniquement depuis sa périphérie, ce cœur d’îlot favorise la dépollution de l’air, la régénération du sol et l’habitat pour diverses espèces locales. En complément, les terrasses suspendues, orientées pour maximiser la lumière naturelle, offrent des lieux de convivialité avec des vues dégagées vers la Loire.
Un Engagement pour un Développement Durable
La gestion des ressources est au centre de La Proue, avec un système de collecte et d’infiltration des eaux de pluie pour nourrir les espaces verts, et une optimisation des enveloppes des bâtiments pour l’efficacité énergétique. Ce modèle durable réduit l’empreinte carbone tout en intégrant des systèmes de chauffage et de production d'énergie renouvelable, en réponse aux enjeux climatiques actuels. En fusionnant culture, habitat et biodiversité, La Proue devient un lieu de vie et de création où nature et urbanité se rejoignent pour le bien-être des habitants et visiteurs.