Logements sociaux

Informations

Localisation : Noisy-Le-Sec (93)
Maîtrise d'Ouvrage : Immobilière 3F
Programme : 27 Logements collectifs
Surface : 2 280 m² SHON
Coût : 3 308 000 € HT
Démarche environnementale : BBC Effinergie classe A, H&E profil A, ESC solaire
Crédit photographique : © Charly Broyez


Le projet prend la forme la forme d’un petit immeuble collectif développé en deux bâtiments R+4 sur un socle de commerces. Les deux volumes sont comme ‘extrudés’ du socle et cadrent les perspectives urbaines ouvrant vers le cœur d’îlot de l’ensemble du quartier.
Le bâtiment s’inscrit au cœur d’un secteur en pleine restructuration urbaine et doit en constituer un des "pivots". Une des premières clés d’entrée, outre les choix constructifs et techniques permettant performance thermique et maîtrise énergétique, c’est l’orientation des façades. La parcelle est légèrement polarisée Nord-Sud, avec la très forte contrainte acoustique, l'autoroute A3 étant située à quelques mètres. Il nous a semblé intéressant de rechercher à “dépolariser” les volumes bâtis des logements afin de favoriser et de multiplier les orientations. Ce dispositif volumétrique permet de "rompre" avec l’échelle et la morphologie des immeubles limitrophes et ainsi de marquer le renouveau du quartier. Les deux volumes créés ont une morphologie relativement élancée, dans leur rapport hauteur/largeur, et se lisent comme deux "proues" dressées sur le socle. Cette morphologie participe à faire de ce bâtiment de logement un signal fort sur la nouvelle place publique.

Dossier de presse