Logements en accession
Informations
Localisation : Bondy (93)
Maîtrise d'Ouvrage : Immobilière 3F
Consultants : Arcadis + Pouget Consultants
Programme : 35 logements en accession à la propriété
Surface : 2540m²
Coût : 3 725 000 € HT
Qualité d’usage et orientation des logements ont guidé notre
proposition en plans ; l’épanelage proposé est une réponse à la transition des hauteurs de ce secteur. L’épaisseur des bâtiments est adaptée à des logements traversants, tout en permettant de profiter pleinement du retour de façade sur la Rue Suzanne Buisson pour y développer des logements d’angle bi‐orientés. Nous avons travaillé sur le bâtiment A une volumétrie compacte en R+5, sur laquelle des loggias se développent au Sud et à l’Est. Les loggias linéaires de 1,45m de profondeur, assurent de belles terrasses privatives en même temps qu’une protection solaire en été. Un retrait franc équilibre l’échelle du projet vis‐à‐vis du quartier au dernier niveau.
Le projet propose une écriture sobre, reprenant les codes classiques de la minéralité par un enduit aux tonalités claires beige et l’ordonnancement des trumeaux des loggias. Les loggias créent une profondeur qui anime la rue dans des jeux d’ombres sur les différents plans de façade. Les rez‐de‐chaussée assez haut, du fait de leur surélévation, forme un socle plus plein, dans lequel la lecture du grand hall vitré traversant se fait aisément et assoit la résidence dans un certain niveau de standing. Le jardin résidentialisé, visible de la rue Suzanne Buisson au travers d’une clôture ajourée surmontant un muret maçonné, propose de parfaire la valorisation de cette résidence en accession sociale à la propriété, dont nous souhaitons que les futurs acquéreurs puissent profiter pleinement et sereinement.
