Informations

Localisation : Aubervillires (93)
Maîtrise d'Ouvrage : Interconstruction
Consultants : CBS CBT + Mecobat
Programme : 55 logements en accession
Surface : 3 664 m²
Coût : 8 092 500 € HT


Cette opération de construction de logements en accession s’inscrit dans le contexte de l’aménagement de la Zac des Impasses à Aubervilliers. Le terrain d’emprise du projet est situé au coeur de l’îlot et marque l’entrée de la ZAC en deux points depuis les rues des Ecoles et rue des Cités.

Ce contexte nous a conduit à imaginer un projet qui, bien qu’urbain, soit également lié à une forme de ‘ruralité urbaine’ issue du découpage parcellaire historique de ce secteur et de sa trame viaire en impasses. Le projet a été conçu de façon à répondre aisément à l’objectif exprimé par le maître d’ouvrage, de réaliser un bâtiment particulièrement performant d’un point de vue énergétique et environnemental, en construction bois. La réponse à ce projet ambitieux – construire des logements ‘urbains’ en construction bois, dans une démarche environnementale volontaire et poussée - passe par une architecture spécifique caractérisée par une grande compacité, une simplicité volumétrique, une articulation franche entre les volumes, des surfaces vitrées conçues et dimensionnées de façon à optimiser l’éclairage, tout en minimisant les déperditions. Ici sont adaptés au site, les archétypes de l’architecture passive : enveloppe compacte fortement isolée et exempte de ponts thermiques, vitrages et châssis de fenêtres performants, orientation des logements et des bâtiments… Le ‘minimalisme’ volumétrique est ici le support d’une architecture qui s’exprime avant tout par les matières et les détails de mise en oeuvre.