Informations

Localisation : Tours (44)
Maîtrise d'Ouvrage : Tours Métropole Val de Loire
Consultants : LA Architectures, Mizrahi, Arborescence, EODD, Alma Consulting, Stratégéo, Link, Nebbia, Nathalie Chappé
Programme : Extension du CFA Tours Nord, restaurant, école de restauration, restauration collective, équipement sportif

Surface : 4538 m² (SDP)
Coût : 13.6 M€
Démarche environnementale : Niveau 1 Label Bio-Sourcé, Passivhaus


Le projet de la Cité des Formations de Tours vise à transformer le Centre de formation des apprentis de Tours Nord en un campus moderne, fonctionnel et intégré, en réunissant deux organismes de formation en un même lieu. L’objectif est de créer un campus d’expertise offrant un cadre de formation professionnel complet et agréable, en mutualisant des fonctions communes et en favorisant une dynamique forte autour de la filière restauration.

Le projet se divise en deux phases : une première phase consiste à installer de nouvelles composantes pédagogiques avec un équipement fonctionnellement efficient, et une seconde phase portera sur la réorganisation et la rénovation thermique des bâtiments existants.

Conception et organisation fonctionnelle
Le futur bâtiment comprend plusieurs espaces clés : un pôle d’accueil principal, des espaces de restauration collective, des espaces de formation professionnelle (dont deux restaurants d’application), une salle multisports, ainsi que des espaces pédagogiques et des ressources. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des usagers, tout en favorisant une forte centralité du campus.
L’organisation du bâtiment s’appuie sur une logique de strates, permettant une autonomie des espaces tout en favorisant une dynamique commune. Le rez-de-chaussée, véritable vitrine publique, sépare le "côté ville" du "côté campus", accueillant les espaces dédiés à la restauration et à la formation en restauration. Le premier étage offre un nouveau sol de référence, avec des espaces pédagogiques et un Learning-Lab. Le deuxième étage, quant à lui, est réservé aux activités sportives, en retrait pour former un signal distinct dans l’urbanisme du site.
Intégration urbaine et flux
Le projet cherche à repenser les liens et flux du site. Le hall central structure l’ensemble du campus en pilotant les circulations et en agissant comme un sas d’entrée vers la composante étudiante. Il est situé à la croisée des axes structurants : le cheminement longitudinal qui relie les bâtiments et les placettes intérieures, et l’axe de la rue, avec une grande perspective traversant le site. Cette implantation vise à renforcer les liens entre les bâtiments existants et nouveaux, créant ainsi une nouvelle centralité sans effacer les éléments historiques du site.
Engagement environnemental et matériaux
Une attention particulière est portée à la durabilité et à l’utilisation de matériaux écologiques. Le projet fait appel à des matériaux biosourcés tels que le MOB et la paille, et utilise une structure mixte en béton et bois pour garantir la performance du bâtiment. Une démarche de réemploi est également intégrée, avec la priorisation des matériaux in-situ pour réduire l’impact carbone et simplifier la logistique. L’objectif est d’obtenir le label biosourcé de Niveau 2.
Approche énergétique et bioclimatique
Le bâtiment suit les principes de la conception passive (PHPP), visant à maximiser les gains solaires et à minimiser les besoins en chauffage. Il intègre des solutions de ventilation double flux avec récupération de chaleur, ainsi qu’une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, réduisant ainsi les besoins énergétiques du site. Les performances thermiques sont renforcées par des isolants biosourcés et des vitrages optimisés pour limiter les pertes de chaleur.
Architecture et résilience
Le projet propose une architecture sobre et homogène, avec une matérialité bois qui s’intègre parfaitement au paysage végétal. L’organisation fonctionnelle du bâtiment, couplée à des principes bioclimatiques et des solutions énergétiques performantes, permet de répondre aux enjeux environnementaux et de confort des utilisateurs. Ancré dans son site, le projet se veut résilient et exemplaire, respectueux des exigences écologiques et offrant un cadre de vie optimal pour l’ensemble des usagers.