Logements sociaux

Informations

Localisation : Montreuil (93)
Maîtrise d'Ouvrage : OPH Montreuillois
Co-traitants : Mecobat Ingénierie + CBS Ingénierie
Entreprise : LIFTEAM
Programme : 18 Logements collectifs pour la résorption de l'habitat précaire
Surface : 1 148m² SHON
Coût : 1 820 000 € HT
Démarche environnementale : BBC Effinergie classe A, H&E profil A, 30% ENR par ESC solaire pour chauffage et production ESC, RT2012 -20%, Préfabrication des éléments bois, Ossature bois et doublage Triply
Crédit photographique : © Charly Broyez
Distinction : Lauréat du Prix de la Première Oeuvre 2014


Sur cette opération, le terrain d’assiette s’inscrit dans un îlot urbain aux volumes bâtis variés et hétérogènes, allant du pavillon aux ensembles collectifs de grande échelle. Sur rue se développent deux corps de bâtiment en R+2 de part et d’autre d’une faille mettant en relation la rue et l’intérieur de l’îlot. Ces deux bâtiments, par leur hauteur et leur profil crénelé s’insèrent dans l’épannelage varié et hétéroclite de la rue et du quartier. Au fond de la parcelle, se développe un petit immeuble R+2. L’ensemble des 18 logements donnent sur la cour intérieure plantée, poumon et centre névralgique de l’opération par les nombreux usages qu’elle concentre : vues, espaces verts, potagers, vélos, circulations, terrasses communes et privatives. Les espaces extérieurs, jardins, cheminements, escaliers et passerelles sont à la fois des espaces servants et des espaces servis. Ils structurent l’organisation du projet, desservent l’ensemble des logements, et forment des espaces partagés.
Vivre en ville comme dans un village, créer une opération connectée au sol, c’était notre vision d’une autre manière d’habiter en logement collectif dans un quartier urbain résidentiel en très proche banlieue parisienne. Le bardage vertical qui a été choisi est un pin traité Classe 3, avec adjonction d’une pigmentation noire en autoclave. Ce procédé permet un grisaillement naturel du bois.


Dossier de presse